1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.5万円/㎡
前年比+8.2%
尼崎市
30.9万円/㎡
前年比-4.2%
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セントラル尼崎常光寺
兵庫県尼崎市常光寺三丁目
/ 尼崎駅 徒歩13分
1989年築 / 15階建 / 69戸 / SRC造
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14階 / 60.84㎡の場合
相場
2,003万円
32.9万円/㎡
1,194
1,733
2,272
2,812
AI査定結果
推定相場価格
2,003万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,733万円〜2,272万円
28.5万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月22日
セントラル尼崎常光寺
2,280万円（37.5万円/㎡）/ 14階 / 60.84㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 2,280万円 | 37.5万円 | 14階 | 60.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/14 | 2,200万円 | 35.5万円 | 14階 | 61.95㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 40.0万円 | 14階 | 61.95㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | セントラル尼崎常光寺 尼崎市常光寺三丁目 | 尼崎駅13分 | 2,280万円 | 37.5万円 | 60.84㎡ | 2SLDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/21 | プリオーレ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/22 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,830万円 | 30.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/04 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.28㎡ | 2S | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/03 | コープ野村武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション立花 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅11分 | 1,450万円 | 29.3万円 | 49.5㎡ | 2SDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/23 | 武庫川公園レックスマンション 尼崎市大島一丁目 | 武庫川駅15分 | 1,990万円 | 34.0万円 | 58.45㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスト立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅7分 | 1,480万円 | 30.4万円 | 48.72㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/27 | ロイヤル塚口本町 尼崎市塚口本町三丁目 | 塚口駅10分 | 1,780万円 | 31.2万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/24 | サンロイヤル武庫川東 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.22㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/20 | モンテベルデ北園田 尼崎市田能五丁目 | 猪名寺駅14分 | 2,180万円 | 29.1万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/22 | セザール園田 尼崎市田能四丁目 | 猪名寺駅18分 | 2,100万円 | 28.6万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/23 | サンロイヤル北園田 尼崎市食満一丁目 | 猪名寺駅13分 | 1,698万円 | 28.6万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、尼崎市では4.2%下落しています。
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